Hrubá stavba Sušice – základ domu tam, kde Šumava začíná být náročná
V Sušici a okolí platí při hrubé stavbě jedno pravidlo víc než jinde: neuspěchat základy. Otavské podhůří má podmáčené polohy v nivě řeky a v údolích potoků, sněhové zatížení je kategorie III – základová deska nebo pásy musí být navrženy přesně pro toto místo.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Sušici
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby – v Otavské nivě pečlivě. Protiradónová izolace – zvýšené hodnoty v části Šumavského podhůří. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Geologie Sušicka
Aluviální podloží v nivě Otavy, granitoidy a ruly na svazích. Radon zvýšený v části oblasti. Sněhové zatížení kategorie III.
Pro koho stavíme v Sušici
Stavebníci, kteří chtějí základ hotový před zimou a dokončovací práce řeší na jaře nebo za rok.
Cena hrubé stavby v Sušici
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Každá položka vysvětlená.
Oblast – stavíme v Sušici a okolí
Klatovsko a Šumavské podhůří: Horažďovice, Klatovy, Rejštejn, Hartmanice.
Podloží Sušicka – Šumava začíná tady
Sušice leží ve výšce 470–530 m n. m. na okraji Šumavy, v údolí Otavy. Sněhová zóna II (1,0 kN/m²) – krov sedlové střechy dimenzujeme jinak než v Plzeňské kotlině. Srážky 680–730 mm/rok jsou o třetinu vyšší než v Plzni. Podloží: krystalické horniny (svory, ruly) s únosností R = 200–400 kPa v kopcovitém zázemí, v údolí Otavy nivní sedimenty s R = 80–150 kPa.
Radon: Sušicko leží ve středním radonovém riziku. Protiradonová izolace je povinná, u pozemků na krystalickém podloží může být i aktivní odvětrávání opodstatněné – záleží na měření. Geometrie terénu kolem Sušice je členitá; přístup mechanizace na strmé pozemky nad Otavou je komplikovanější a promítne se do ceny zemních prací.
Cena hrubé stavby v Sušici 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 70 000–140 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 165 000–285 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 310 000–510 000 Kč |
| Stropy | 105 000–210 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna II) | 175 000–285 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Sušice | 825 000–1 430 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek.
Co se nás stavebníci v Sušici nejčastěji ptají
Jak dimenzovat střechu pro Sušicko a Šumavské podhůří?
Min. sklon sedlové střechy 28°, pro kopcovité pozemky nad 500 m n. m. raději 32–35°. Sněhová zóna II a vyšší srážky (700+ mm) vyžadují strmější sklon než na Plzeňsku.
Je dostupnost mechanizace na strmých pozemcích u Sušice problém?
Pro pozemky se sklonem nad 15–20° je přístup rypadla a autodomíchávače komplikovanější – a tím dražší. Přijdeme na prohlídku a ohodnotíme přístupnost dříve než zpracujeme nabídku.
Stavíte hrubou stavbu i na Horažďovicku a Kašperskohorsku?
Ano. Sušice, Horažďovice, Kašperské Hory, Strašín, Rejštejn. Celé Šumavské podhůří pokrýváme.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.