Hrubá stavba Domažlice – chodský základ, doslova i přeneseně
Chodsko má pověst regionu, kde se věci dělají pořádně nebo se nedělají vůbec. My to bereme jako závazek. Hrubá stavba v Domažlicích a okolí – zemní práce, základy, zdivo, stropy – realizujeme jako samostatnou zakázku pro stavebníky, kteří chtějí konstrukční část mít jistou a zbytek řeší sami.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Domažlicích
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – střední hodnoty v části Chodské pahorkatiny. Nosné zdivo, překlady, věnce, stropy, schodiště.
Chodská pahorkatina pod základy
Krystalické horniny Českého lesa nebo zahliněné štěrky – pevný základ. Radon střední, protiradónová vrstva standard. Sněhové zatížení kategorie II–III.
Pro koho stavíme v Domažlicích
Místní stavebníci, pendleři pracující v Německu stavící etapově, lidé s jasnou finanční strategií.
Cena hrubé stavby v Domažlicích
Transparentní rozpočet hrubé stavby před podpisem.
Oblast – stavíme v Domažlicích a okolí
Okres Domažlice: Kdyně, Horšovský Týn, Poběžovice, Česká Kubice.
Podloží Domažlicka – Chodský region a šumavské předhůří
Domažlice leží ve výšce 360–450 m n. m. v podhůří Šumavy a Českého lesa. Podloží je tvořeno krystalickými horninami Bohemického masívu – svory, granodioritem a ortorulami – s dobrou únosností R = 200–350 kPa v pahorkatině. V údolích Radbuzy a Zubřiny jsou říční sedimenty s nižší únosností (R = 100–180 kPa). Geologie tu staví beze zvláštních překvapení – ale členitý terén Chodska s kopci a svahy ovlivňuje přístup mechanizace a zemní práce.
Sněhová zóna II (1,0 kN/m²), srážky 680–750 mm/rok – přeshraniční vliv Šumavy a Fichtelgebirge přináší na Domažlicko víc srážek než do vnitrozemí. Krov sedlové střechy dimenzujeme na min. 30°, pro kopcovité pozemky nad 500 m n. m. 32–38°. Radon: střední riziko na krystalickém podloží Chodska.
Cena hrubé stavby v Domažlicích 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 70 000–140 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 165 000–280 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 310 000–510 000 Kč |
| Stropy | 105 000–210 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna II, min. 30°) | 175 000–285 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Domažlice | 825 000–1 425 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek. Srovnání materiálů zdiva: Ytong vs Heluz 2026.
Co se nás stavebníci v Domažlicích nejčastěji ptají
Jaký sklon střechy je nutný pro Domažlicko?
Min. 30° pro standardní pozemky. Pro kopcovité zázemí nad 500 m n. m. (Kdyně, Poběžovice) 32–38°. Vyšší srážky a sněhová zóna II vyžadují strmější krov než v Plzni.
Jak je to s radonem na Domažlicku?
Střední radonové riziko na krystalickém podloží. Doporučujeme měření radonu na pozemku (1 000–3 000 Kč) a standardní protiradonovou izolaci.
Stavíte i v Kdyni, Horšovském Týnu a na Chodsku?
Ano. Domažlice, Kdyně, Horšovský Týn, Poběžovice, Stod – celé Domažlicko pokrýváme.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.