Hrubá stavba Stříbro – první etapa domu na D5
Stříbro je místo, kde domy rostou nenápadně. D5 za rohem, Plzeň dvacet minut, Tachov třicet. Hrubou stavbu tu realizujeme jako samostatnou zakázku i jako první etapu postupné výstavby.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Stříbře
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – střední hodnoty v části okresu Tachov. Nosné zdivo nebo beton. Překlady, věnce, stropy, schodiště.
Stříbrsko a přechod krajů
Tachovská brázda přechází do Plzeňské pahorkatiny – střídají se krystalické horniny a sedimentární vrstvy. Radon střední. Sněhové zatížení kategorie II–III.
Pro koho stavíme v Stříbře
Stavebníci chtějící základ od zkušeného dodavatele, etapová výstavba.
Cena hrubé stavby v Stříbře
Transparentní rozpočet před podpisem.
Oblast – stavíme v Stříbře a okolí
Stříbrsko a Tachovsko: Planá, Svojšín, Konstantinovy Lázně, Bor.
Podloží Stříbro – co potřebujete vědět před zahájením stavby
Stříbro stojí na krystalickém podloží Plzeňské vrchoviny. Převládají zde ruly a svory, místy protkané žilami křemene – pozůstatek po středověké těžbě stříbrných rud. Pro zakládání to znamená tvrdé horniny už v hloubce 0,8–1,5 m, což zní dobře. Jenže realita bývá složitější. Nad skalním masivem často leží vrstva zvětralé horniny promísené s jílem, která při dešti bobtná a v suchém létě praská. Geologický průzkum proto nepodceňujte – ušetří vám překvapení při výkopu.
Radonový index v okolí Stříbra měříme jako střední. Krystalické horniny uvolňují radon nerovnoměrně, záleží na puklinách v podloží. U novostaveb to řešíme protiradonovou izolací pod základovou deskou – náklady se pohybují kolem 35–50 tisíc korun navíc, ale jde o povinnost danou vyhláškou. Při rekonstrukcích starších domů v centru města se občas setkáváme s překvapivě vysokými hodnotami právě kvůli historickým důlním dílům v podzemí.
Sněhová zóna I až II znamená zatížení střechy 0,7–1,0 kN/m². Blízkost dálnice D5 zajišťuje dostupnost materiálu z plzeňských stavebnin během hodiny. Roční srážky kolem 580 mm nejsou extrémní, ale při návrhu odvodnění základů počítáme s tím, že skalní podloží vodu nepropouští – musí odtékat povrchově.
Cena hrubé stavby v Stříbro 2026
| Fáze výstavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce a příprava staveniště | 85 000 – 140 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + protiradonová ochrana | 320 000 – 410 000 Kč |
| Nosné zdivo (Ytong P2-400 / Heluz Family 44) | 480 000 – 580 000 Kč |
| Stropní konstrukce (Ytong Ekonom / POT nosníky) | 190 000 – 260 000 Kč |
| Střešní konstrukce s krytinou | 380 000 – 490 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba | 1 455 000 – 1 880 000 Kč |
Co se nás stavebníci v Stříbro nejčastěji ptají
Musíme řešit radon, když stavíme na okraji města směrem k Černošínu?
Ano. Měření radonového indexu je povinné pro všechny novostavby bez ohledu na lokalitu. V této oblasti vychází střední až přechodně vysoký index, takže protiradonová izolace bude součástí projektu. Cena včetně montáže se vejde do 50 tisíc korun.
Jak dlouho trvá hrubá stavba rodinného domu ve Stříbře?
Počítejte se 3–4 měsíci od zahájení zemních prací po dokončení střechy. Skalnaté podloží občas zpomalí výkopy o týden, ale jinak lokalita umožňuje plynulou práci. Materiál vozíme z Plzně, takže žádné prostoje kvůli logistice.
Vyplatí se ve Stříbře suterén, nebo raději přízemní dům?
Záleží na parcele. Na svazích nad Mží dává suterén smysl – využijete terén a získáte technické zázemí. Na rovině u Otročína je levnější stavět přízemní bungalov s garáží. Konkrétní doporučení dáme po prohlídce pozemku
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.