Hrubá stavba Nýřany – základ domu v oblasti s těžební minulostí
Nýřany jsou severně od Plzně a hrubá stavba tady má jedno specifikum: oblast má těžební minulost. Tam, kde se těžilo, prověřujeme stabilitu podloží a poddolování standardně – není to volitelná položka, je to základ.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Nýřanech
Zemní práce a výkopy – s případným průzkumem podloží. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby – hladina spodní vody v nižších polohách blíž. Protiradónová izolace – nízké hodnoty. Nosné zdivo nebo beton. Překlady, věnce, stropy, schodiště.
Nýřansko – co je pod povrchem
Štěrkopísky a jílovce mimo těžební zónu – zakládání standardní. V těžební historické oblasti průzkum podloží jako součást přípravy. Radon nízký. Sněhové zatížení kategorie I–II.
Pro koho stavíme v Nýřanech
Stavebníci, kteří chtějí základ od dodavatele, který Nýřansko zná a nezklamou je u průzkumu.
Cena hrubé stavby v Nýřanech
Transparentní rozpočet před podpisem. Průzkum podloží v ceně konzultace.
Oblast – stavíme v Nýřanech a okolí
Severní zázemí Plzně: Tlučná, Vejprnice, Zbůch, Líně, Třemošná.
Podloží Nýřan – Plzeňská pánev a karbonské uhlí pod nohama
Nýřany leží 15 km severozápadně od Plzně ve výšce 330–380 m n. m. Geologicky jsou Nýřany zajímavé: leží na okraji Plzeňské pánve s výchozy karbonských sedimentů. Historicky se zde těžilo černé uhlí – šachty jsou desítky metrů hluboko, ale pro pozemky v blízkosti historických těžebních polí doporučujeme konzultaci Geofondu. Pro standardní zástavbu v Nýřanech samotných je podloží karbonských pískovců a jílovců s dobrou únosností R = 150–300 kPa.
Sněhová zóna I (0,7 kN/m²) – Nýřany leží v Plzeňské kotlině, která je klimaticky chráněnější než zázemí Brd nebo Šumavy. Srážky 530–580 mm/rok jsou srovnatelné s Plzní. Radon: střední riziko – standardní protiradonová izolace.
Cena hrubé stavby v Nýřanech 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 60 000–120 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 155 000–260 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 300 000–490 000 Kč |
| Stropy | 100 000–195 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna I) | 155 000–255 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Nýřany | 770 000–1 320 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek.
Co se nás stavebníci v Nýřanech nejčastěji ptají
Jsou historické uhelné doly v Nýřanech rizikem pro stavbu?
Šachty jsou 30–100 m hluboko – přímé riziko pro základy standardního rodinného domu je minimální. Pro pozemky do 200 m od historických jam konzultujte Geofond.cz. Pro zástavbu v samotném centru Nýřan není průzkum obvykle nutný.
Jaký sklon střechy pro Nýřany?
Sněhová zóna I umožňuje sklony od 20°. Nýřany leží v Plzeňské kotlině – klimatické podmínky jsou příznivé, plochá střecha nebo sedlová se sklonem 22–28° jsou standardní.
Stavíte i v Tlučné, Zbůchu a zázemí Nýřan?
Ano. Nýřany, Tlučná, Zbůch, Přeštice, Stod. Zázemí Plzně je naším domácím terénem.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.