Hrubá stavba Nepomuk – pevný základ na moldanubickém podloží
Nepomuk leží v kopcovitém terénu Švihovské vrchoviny a Blatenské pahorkatiny přibližně 35 km jihovýchodně od Plzně, v nadmořské výšce 449 m, v sousedství zámku Zelená Hora. Z pohledu hrubé stavby jde o moldanubické podloží – pararuly, ortoruly, migmatity a žulové horniny, obvykle pevné a dobře únosné, na svažitých pozemcích doporučujeme geologický průzkum před zahájením výkopů kvůli sklonu skalního podkladu.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Nepomuku
Zemní práce a výkopy – u svažitých pozemků včetně terénních úprav podle konkrétní parcely. Základové desky nebo pásy podle typu podloží. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace podle výsledků měření na pozemku. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Švihovská vrchovina a moldanubikum – co se děje pod zemí
Region kolem Nepomuku leží v moldanubiku – pararuly, ortoruly, migmatity a žulové horniny plutonu. Terén je kopcovitý, s nadmořskou výškou 449 m a dominantou zámku Zelená Hora. Podloží je obvykle pevné krystalinikum s dobrou únosností, na svažitých parcelách doporučujeme individuální geologický průzkum. Radon střední až vyšší. Sněhové zatížení kategorie II.
Pro koho stavíme v Nepomuku
Stavebníci, kteří chtějí solidní základ na skalnatém podloží Švihovské vrchoviny s výhledy na zámek Zelená Hora, od dodavatele znajícího místní podmínky z praxe.
Cena hrubé stavby v Nepomuku
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Podloží posoudíme individuálně, geologický průzkum doporučíme zejména u svažitých pozemků.
Oblast – stavíme v Nepomuku a okolí
Nepomuk a okolí: Klášter u zámku Zelená Hora, obce Švihovské vrchoviny a Blatenské pahorkatiny směrem na Plzeň i Klatovy.
Podloží a geologie Nepomuk – co ovlivní vaše základy
Region Plzeň-jih, ve kterém Nepomuk leží, se z geologického hlediska nachází v moldanubiku, jedné z nejstarších jednotek Čech. Terén kolem samotného města má charakter kopcovité vrchoviny s nadmořskou výškou 449 m, dominantou je zámek Zelená Hora (536 m n. m.) v sousedním katastru obce Klášter. Přesná skladba podloží se v regionu mění, obvykle jde o pararuly, ortoruly, migmatity a žulové horniny středočeského a jihočeského plutonu.
Na většině pozemků je krystalinické podloží dobře únosné a umožňuje standardní základovou desku nebo pásy. Na svažitějších parcelách se může měnit mocnost zvětralinového pláště i sklon skalního podkladu – zde je geologický průzkum na místě vždy, protože rozhoduje o typu založení a rozsahu zemních prací. Konkrétní geologická data pro jednotlivé parcely se liší, proto individuální posouzení nelze nahradit obecným popisem regionu.
Radonový index na Nepomucku bývá vzhledem k žulovému a rulovému podloží střední až vyšší. Sněhová zóna II odpovídá zatížení kolem 1,0 kN/m², ve vyšších polohách u Zelené Hory může být hodnota mírně vyšší. Tyto parametry standardně zohledňujeme už při návrhu základů a konstrukce střechy.
Cena hrubé stavby Nepomuk 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce a výkopy | 90 000 – 145 000 Kč |
| Základy (standardní deska nebo pásy) | 200 000 – 315 000 Kč |
| Svislé nosné konstrukce | 310 000 – 445 000 Kč |
| Vodorovné konstrukce – stropy a schodiště | 205 000 – 300 000 Kč |
| Střecha (krov + krytina, sněhová zóna II) | 260 000 – 385 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba 120 m² | 1 065 000 – 1 590 000 Kč |
Ceny zahrnují materiál i práci pro rok 2026 bez DPH. U svažitých parcel počítejte s geologickým průzkumem navíc 15 000–35 000 Kč. Horní hranice platí pro náročnější pozemky vyžadující individuální posouzení podloží a terénní úpravy.
Co se nás stavebníci v Nepomuku nejčastěji ptají
Jaké je podloží v okolí Nepomuku a zámku Zelená Hora?
Region spadá do moldanubika, tvořeného převážně pararulami, ortorulami, migmatity a žulovými horninami středočeského a jihočeského plutonu. Jde o pevné krystalinické horniny s obvykle dobrou únosností, kopcovitý terén Švihovské vrchoviny ale znamená, že se mocnost zvětralinového pláště na jednotlivých parcelách liší.
Je nutný geologický průzkum na svažitém pozemku u Nepomuku?
Ano, u svažitých pozemků ve Švihovské vrchovině je průzkum vhodný vždy. Sklon skalního podloží a mocnost zvětraliny ovlivňují typ založení i rozsah zemních prací, bez průzkumu nelze přesně určit optimální řešení.
Jak dlouho dopředu je potřeba objednat hrubou stavbu v Nepomuku?
Doporučujeme rezervovat termín 3–5 měsíců předem, zejména pro jarní zahájení. Region Plzeň-jih má rostoucí poptávku po nové výstavbě díky dobré dostupnosti Plzně i Klatov.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.