Hrubá stavba Horšovský Týn – základ domu na Domažlicku, bez kompromisů
Horšovský Týn je klidné město s renesančním zámkem a pevným chodským charakterem. Hrubou stavbu realizujeme jako samostatnou zakázku i jako první etapu celé výstavby. Podmínky Chodské pahorkatiny a Českého lesa dobře známe.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Horšovském Týně
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – střední hodnoty v části okresu Domažlice. Nosné zdivo nebo beton. Překlady, věnce, stropy, schodiště.
Chodská pahorkatina – pevný základ
Krystalické podloží Českého lesa – granitoidy a ruly. Zakládání zpravidla příznivé. Radon střední. Sněhové zatížení kategorie II–III.
Pro koho stavíme v Horšovském Týně
Stavebníci chtějící hrubou stavbu hotovou, zbytek řeší sami nebo v další etapě. Pendleři pracující přeshraničně.
Cena hrubé stavby v Horšovském Týně
Transparentní rozpočet hrubé stavby před podpisem. Bez skrytých položek.
Oblast – stavíme v Horšovském Týně a okolí
Okres Domažlice: Holýšov, Domažlice, Kdyně, Poběžovice, Semněvice.
Podloží Horšovský Týn – co ovlivní vaše základy
Horšovský Týn leží v podhůří Českého lesa, 35 km západně od Plzně a nedaleko německých hranic. Geologické podloží zde tvoří převážně žuly a ruly s lokálními vrstvami zvětralých hornin. Hladina spodní vody kolísá podle ročního období. Roční srážky dosahují 640–680 mm, což vyžaduje kvalitní hydroizolaci základové desky. Střední riziko radonu v této oblasti znamená nutnost instalace protiradonové fólie pod celou plochou stavby.
Sněhová zóna II přináší zatížení střechy až 1,0 kN/m². Konstrukce krovu musí počítat s nárazovými sněhovými srážkami z Českého lesa. Základové pasy navrhujeme do nezámrzné hloubky minimálně 100 cm. Skalnaté podloží někdy vyžaduje použití pneumatického kladiva, což prodlužuje zemní práce o 2–3 dny.
Cena hrubé stavby v Horšovský Týn 2026
| Fáze výstavby | Cena za m² |
|---|---|
| Zemní práce a příprava pozemku | 1 200–1 800 Kč |
| Základová deska s protiradonovou izolací | 2 800–3 400 Kč |
| Svislé nosné konstrukce | 4 200–5 100 Kč |
| Stropní konstrukce | 2 400–3 000 Kč |
| Krov a střešní krytina | 2 600–3 200 Kč |
| Hrubá stavba celkem | 13 200–16 500 Kč |
Nejčastější otázky stavebníků v Horšovský Týn
Je nutný geologický průzkum před stavbou?
Ano, doporučujeme ho. Žulové podloží může obsahovat pukliny nebo zvětralé vrstvy různé únosnosti. Průzkum stojí 8 000–12 000 Kč a předejde nákladným úpravám základů.
Jak dlouho trvá hrubá stavba rodinného domu?
Při zastavěné ploše do 120 m² počítejte s 8–12 týdny. Zimní měsíce mohou práce zpomalit kvůli mrazu, který neumožňuje betonáž pod 5 °C.
Ovlivní blízkost německých hranic cenu materiálu?
Překvapivě pozitivně. Některé stavební materiály dovážíme z Bavorska za výhodnějších podmínek. Dopravní vzdálenost 35 km od Plzně udržuje logistické náklady na rozumné úrovni.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.