Hrubá stavba Rakovník – základ domu na přechodu krajů, kde D6 zkracuje vzdálenosti
Rakovník je na severozápadě Středočeského kraje – přechod ke Karlovarskému kraji, D6 za rohem. Etapová výstavba je tady běžná: základ od nás, dokončovací práce stavebník řeší postupně. Podmínky pro zakládání jsou v Rakovnické pánvi příznivé.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Rakovníku
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – nízký až střední radon. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Rakovnická pánev
Tercierní a křídové sedimenty – zakládání zpravidla příznivé. Radon nízký až střední. Sněhové zatížení kategorie I–II.
Pro koho stavíme v Rakovníku
Stavebníci na přechodu Středočeského a Karlovarského kraje – pokrýváme oba regiony.
Cena hrubé stavby v Rakovníku
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Bez překvapení.
Oblast – stavíme v Rakovníku a okolí
Rakovník a okolí: Nové Strašecí, Jesenice, Křivoklát, Slaný.
Podloží Rakovník – co potřebujete vědět před zahájením stavby
Rakovnická pánev patří geologicky k permokarbonským sedimentům. V praxi to znamená střídání pískovců, jílovců a místy i uhelných slojí. Na povrchu pak často narazíte na sprašové návěje nebo jílovité hlíny, které při nasycení vodou bobtnají a při vysychání se smršťují. Pro základovou desku to má jeden zásadní důsledek: musíte počítat s pružným uložením nebo s hlubším založením do stabilnější vrstvy.
Radonový index v katastru Rakovníka kolísá mezi nízkým a středním rizikem. U novostaveb to vyžaduje minimálně protiradonovou izolaci s atestem – nejčastěji se používá modifikovaný asfaltový pás tloušťky 4 mm s hliníkovou vložkou. Při středním indexu radonové riziko ještě nekomplikuje stavbu zásadně, ale ignorovat ho nelze. Měření před projektem stojí kolem 2 500 Kč a ušetří případné dodatečné sanace.
Sněhová zóna I znamená zatížení 0,7 kN/m². Střešní konstrukce proto nevyžaduje předimenzované krokve – u běžného sedlového krovu stačí profil 80×200 mm při osové vzdálenosti 900 mm. Srážkový úhrn kolem 540 mm ročně je podprůměrný, takže odvodnění střechy a drenáž kolem základů řešíte standardním způsobem bez nutnosti zvláštních opatření.
Cena hrubé stavby v Rakovník 2026
| Fáze výstavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce a příprava pozemku | 85 000 – 120 000 Kč |
| Základová deska + hydroizolace + protiradonová ochrana | 280 000 – 340 000 Kč |
| Obvodové a nosné zdivo (Ytong P2-400 / Heluz Family 44) | 420 000 – 510 000 Kč |
| Stropní konstrukce (POT nosníky + vložky / filigránové panely) | 180 000 – 240 000 Kč |
| Krov a střešní krytina (betonová / keramická taška) | 320 000 – 410 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba | 1 285 000 – 1 620 000 Kč |
Co se nás stavebníci v Rakovník nejčastěji ptají
Musím na pozemku v Rakovníku dělat geologický průzkum?
Doporučujeme ano. Jílovité půdy v Rakovnické pánvi se chovají nevyzpytatelně. Sonda do hloubky 4–6 metrů stojí 8 000–12 000 Kč a projektant podle ní navrhne správný typ základů. Bez průzkumu riskujete praskliny ve zdivu už po první zimě.
Jak dlouho trvá hrubá stavba rodinného domu?
Počítejte s 8–12 týdny od zahájení zemních prací po dokončení střechy. Záleží na počasí a dostupnosti materiálu. Zdění z Ytongu je rychlejší než z Heluzu, ale rozdíl je maximálně týden. Kritické bývá vysychání betonu v základové desce – minimálně 21 dní před dalšími pracemi.
Vyplatí se v této lokalitě stavět na základové desce, nebo radši pasy?
U stabilního podloží vychází deska levněji a rychleji. Jenže v Rakovníku narazíte často na bobtnající jíly – tam je bezpečnější varianta základové pasy s podkladním betonem nebo deska na štěrkovém polštáři s drenáží. Konkrétní
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.