Hrubá stavba Nymburk – základ domu v Polabí, kde je plocho a spodní voda blízko
Nymburk leží v labské nivě a tenhle fakt má přímý dopad na hrubou stavbu. Rovinatý terén, aluviální podloží, hladina spodní vody blíž – hydroizolace spodní stavby je tady jedna z klíčových položek. Kdo to ví předem, nezaskočí ho faktura za vícepráce.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Nymburku
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby – v labské nivě pečlivě a standardně. Protiradónová izolace – nízký radon. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Polabská nížina pod základy
Aluviální štěrky a písky Labe. Hladina spodní vody blíž – ne dramaticky, ale předvídatelně. Radon nízký. Sněhové zatížení kategorie I.
Pro koho stavíme v Nymburku
Stavebníci v Nymburce, kteří chtějí základ od dodavatele, jenž labské podloží bere do přípravy od začátku.
Cena hrubé stavby v Nymburku
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Hydroizolace v ceně, ne jako příplatek.
Oblast – stavíme v Nymburku a okolí
Nymburk a okolí: Poděbrady, Sadská, Lysá nad Labem, Milovice.
Polabí a nymburský terén – co to znamená pro základy
Nymburk leží ve výšce 185–210 m n. m. v Polabní nížině. Fluviální sedimenty Labe – písky, štěrky, místy jíly – jsou tady normou, ne výjimkou. Únosnost podloží se pohybuje od R = 80 kPa v nivách Labe po R = 180–250 kPa na terasách. Problém nastane, když stavíte v záplavovém území Q100 nebo Q5: základová spára musí ležet nad úrovní průtoku, a to zásadně prodražuje zemní práce.
Hladina podzemní vody v Nymburce a Poděbradech může být v jarním období do 0,5–1,5 m pod terénem. Hydroizolace spodní stavby proto není jen o radonu – je o vodě. Doporučujeme vždy hydrogeologický průzkum pro pozemky do 500 m od Labe nebo jeho přítoků. Cena průzkumu je 8 000–18 000 Kč; ušetří problémy v hodnotě 100 000–300 000 Kč při chybné volbě hloubky základové spáry.
Sněhová zóna I (0,7 kN/m²) – díky polabské nížině je sněhové zatížení v Nymburce nejnižší možné. Krov sedlové střechy 25° je zde standardní bez nutnosti posilování. Srážky 490–530 mm/rok jsou pod průměrem – střecha s průřezy žlabů DN 100 a svody DN 80 je dostačující.
Cena hrubé stavby v Nymburce 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 65 000–130 000 Kč |
| Základy + hydroizolace (vč. spodní voda) | 160 000–270 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 300 000–500 000 Kč |
| Stropy | 100 000–200 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna I) | 160 000–260 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Nymburk | 785 000–1 360 000 Kč |
Ceny jsou bez DPH, bez projektu a přípojek. Výkyv v cenách základů (+30–50 % oproti standardu) nastane u pozemků v záplavové zóně nebo s vysokou hladinou podzemní vody. Přesnou kalkulaci zpracujeme do 5 dní od projektu.
Na co se nás stavebníci v Nymburce nejčastěji ptají
Jsme v záplavové zóně Q100 – lze vůbec stavět?
Stavební zákon stavbu v záplavovém území Q100 nezakazuje, ale vyžaduje souhlas správce vodního toku (Povodí Labe) a stavebního úřadu. Klíčové je, aby podlaha přízemí ležela minimálně 0,3 m nad hranicí Q100. Nejlepší je to řešit v projektu hned – ne až před kolaudací.
Jak hluboké základy potřebujeme v Polabí?
Pro standardní podmínky v Nymburce stačí hloubka základové spáry 0,9–1,1 m (pod úrovní mrazu a na tuhé vrstvě). V nivách Labe může základová spára jít na 1,4–2,0 m – to výrazně zdraží zemní práce a bednění. Zjistíme to ze stavebněgeologického průzkumu, který doporučujeme u každé zakázky v Polabí.
Stavíte i v Poděbradech, Lysé nad Labem a okolí?
Ano. Nymburek, Poděbrady, Lysá nad Labem, Sadská, Kostelec nad Černými lesy – celý tento pás Polabí je náš terén. Přijedeme na prohlídku pozemku a posoudíme podmínky přímo na místě.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.