Hrubá stavba Sokolov – základ domu tam, kde se dřív těžilo uhlí
Sokolovsko je oblast s těžební minulostí – a to má při zakládání domu přímý praktický dopad. Kde se těžilo, prověřujeme stabilitu podloží standardně. Kde se netěžilo, je zakládání normální. Tohle říkáme každému klientovi od začátku.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Sokolově
Zemní práce a výkopy – s případným průzkumem podloží. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – zvýšené hodnoty v části Sokolovska. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Co je pod Sokolovem
Sokolovská pánev – tercierní sedimenty. Na parcelách mimo těžební zónu zakládání bez komplikací. Průzkum podloží u těžebních oblastí jako součást přípravy. Radon zvýšený. Sněhové zatížení kategorie II–III.
Pro koho stavíme v Sokolově
Stavebníci, kteří chtějí základ od dodavatele jenž Sokolovsko zná.
Cena hrubé stavby v Sokolově
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Průzkum podloží zahrneme do přípravy.
Oblast – stavíme v Sokolově a okolí
Sokolov a okolí: Dolní Rychnov, Těšovice, Svatava, Chodov, Bukovany.
Podloží Sokolovska – povrchová těžba hnědého uhlí a zakládání
Sokolovsko má specifickou geologickou historii: povrchová těžba hnědého uhlí (lomy Jiří, Medard, Družba) zásadně pozměnila terén na severním a východním okraji Sokolova. Pro pozemky v bezprostřední blízkosti rekultivovaných lomů (do 1–2 km) doporučujeme geologický průzkum a průzkum stability svahu. Přímo v Sokolově a zástavbě není toto riziko relevantní.
Sněhová zóna II (1,0 kN/m²). Krušné hory jsou za plotem a jejich vliv na sněhové srážky je znát – Sokolov dostává 600–650 mm/rok, výrazně více než Plzeň. Krov sedlové střechy dimenzujeme na min. 28°, pro severně orientované svahy střechy 32°. Radon: Karlovarský kraj má místy střední až zvýšené radonové riziko – záleží na konkrétním katastru.
Stavíme v Sokolově a celém Sokolovském regionu – Chodov, Citice, Královské Poříčí, Lomnice. Betonárny jsou přímo v Sokolově a v Karlových Varech (12 km).
Cena hrubé stavby v Sokolově 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 65 000–125 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 160 000–270 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 300 000–500 000 Kč |
| Stropy | 100 000–200 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna II) | 170 000–280 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Sokolov | 795 000–1 375 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek. Srovnání zdiva: Ytong vs Heluz 2026.
Co se nás stavebníci v Sokolově nejčastěji ptají
Je geologický průzkum nutný pro pozemky u lomů v Sokolově?
Pro pozemky do 2 km od rekultivovaných povrchových lomů (Jiří, Medard) doporučujeme geotechnický průzkum stability. Pro standardní zástavbu v Sokolově samotném není potřeba.
Jaký sklon střechy doporučujete pro Sokolov?
Min. 28° pro sedlovou střechu. Sněhová zóna II a vyšší srážky z Krušných hor vyžadují strmější krov než v Plzni. Pro severní svahy doporučujeme 32–35°.
Stavíte hrubou stavbu i v Chodově a zázemí Sokolova?
Ano. Sokolov, Chodov, Citice, Lomnice, Královské Poříčí. Přijedeme na prohlídku pozemku zdarma.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.