Hrubá stavba Chodov – základ domu mezi Sokolovem a Vary
Chodov leží přesně uprostřed mezi Sokolovem a Karlovy Vary. Geologicky je tu Sokolovská pánev – tercierní sedimenty a v části oblasti blízkost historické těžby. Říkáme to hned na začátku, ne po výkopu.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Chodově
Zemní práce a výkopy – s posouzením parcely při pohledu na těžební historie. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – zvýšené hodnoty v Sokolovsku. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Chodovsko a sokolovská pánev
Tercierní sedimenty. Mimo těžební zónu zakládání standardní. V blízkosti těžby průzkum podloží součástí přípravy. Radon zvýšený. Sněhové zatížení kategorie II–III.
Pro koho stavíme v Chodově
Stavebníci chtějící základ pořádně. Etapová výstavba pro pendlery.
Cena hrubé stavby v Chodově
Transparentní rozpočet hrubé stavby. Bez skrytých položek.
Oblast – stavíme v Chodově a okolí
Chodov a okolí: Vintířov, Nové Sedlo, Habartov, Sokolov.
Podloží Chodova – hornická minulost Sokolovské uhelné pánve
Chodov leží 10 km od Karlových Varů ve výšce 380–440 m n. m. v Sokolovské hnědouhelné pánvi. To je klíčová informace pro stavbu: celé Sokolovsko má proměnlivé podloží ovlivněné hornickou činností. Terciérní jíly a uhelné sloje mají nízkou únosnost (R = 60–120 kPa) a sklon k sedání. Pro stavbu na jihovýchodním okraji Chodova (blíže lomům) doporučujeme geotechnický průzkum stability a průzkum složení zeminy.
Pro zástavbu ve stávajících sídlištních čtvrtích a mimo výsypková pole je situace standardní – navážky a rekultivovaná půda jsou hodnoceny po rekultivaci. Sněhová zóna II (1,0 kN/m²), srážky 600–640 mm/rok. Radon: Karlovarský kraj má místy zvýšené riziko – doporučujeme měření na pozemku.
Cena hrubé stavby v Chodově 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 65 000–130 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 160 000–280 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 300 000–500 000 Kč |
| Stropy | 100 000–200 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna II) | 170 000–275 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Chodov | 795 000–1 385 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek.
Co se nás stavebníci v Chodově nejčastěji ptají
Potřebuji v Chodově geotechnický průzkum kvůli lomům?
Pro zástavbu v centrálních čtvrtích Chodova průzkum obvykle nutný není. Pro pozemky do 1–2 km od aktivních nebo rekultivovaných lomů (výsypky) doporučujeme průzkum stability – cena 15 000–35 000 Kč.
Jaký radon je v Chodově a okolí?
Střední radonové riziko pro Sokolovsko. Doporučujeme měření radonu na konkrétním pozemku (1 000–3 000 Kč) a standardní protiradonovou hydroizolaci.
Stavíte hrubou stavbu i v zázemí Chodova – Vintířov, Nové Sedlo?
Ano. Chodov, Vintířov, Nové Sedlo, Citice, Lomnice. Celé Sokolovsko pokrýváme.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.