Hrubá stavba Karlovy Vary – základy tam, kde tektoniku tvarovaly prameny
Karlovarská kotlina není geologicky nudná oblast. Teplické termální prameny jsou pozůstatkem vulkanické aktivity, která formovala celé zázemí. To má praktický dopad na základy – a my to tady víme z vlastní zkušenosti, ne z učebnice.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Karlových Varech
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy přizpůsobené konkrétní parcele. Hydroizolace spodní stavby – v nivě Ohře a Teplé je spodní voda blíž, než by stavebník čekal. Protiradónová izolace – standard pro celý karlovarský okres. Nosné zdivo nebo betonová konstrukce. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Kdy si vzít jen hrubou stavbu
Zahraniční klienti, kteří staví v Karlových Varech nebo zázemí, si hrubou stavbu jako první etapu volí pravidelně. Základ hotový, dokončení řeší postupně nebo s jinou firmou.
Geologické podmínky Karlových Varů
Na svazích nad Ohří je žula a rula – pevné podloží. V nivě Ohře a Teplé je aluviální podloží a vyšší hladina spodní vody. Radon střední. Sněhové zatížení kategorie I–II.
Cena hrubé stavby v Karlových Varech
Transparentní rozpočet hrubé stavby před podpisem. Každá položka vysvětlená.
Oblast – stavíme v Karlových Varech a okolí
Karlovarský okres: Dalovice, Jenišov, Dvory, Merklín, Otovice.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.