Hrubá stavba Ostrov – pevné základy v zázemí Karlových Varů
Ostrov je dvacet kilometrů od Varů a podmínky pro hrubou stavbu jsou tu příznivější než v samotné karlovarské kotlině. Doupovské hory v zázemí dávají pevné vulkanické nebo krystalické podloží. Pro stavebníky, kteří chtějí základ rychle a bez geotechnických překvapení, je Ostrovsko jeden z lepších terénů v kraji.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Ostrově
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – střední hodnoty. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy a schodiště.
Ostrovsko a Doupovské hory
Vulkanické bazalty a krystalické horniny – pevné podloží. Hladina spodní vody v běžných polohách neproblematická. Radon střední. Sněhové zatížení kategorie II.
Pro koho stavíme v Ostrově
Stavebníci v zázemí Karlových Varů, kteří chtějí základ od zkušeného dodavatele.
Cena hrubé stavby v Ostrově
Transparentní rozpočet hrubé stavby před podpisem.
Oblast – stavíme v Ostrově a okolí
Ostrov a zázemí Varů: Merklín, Počerny, Otovice, Dalovice, Jáchymov.
Podloží Ostrova nad Ohří – Krušnohoří a chemický průmysl
Ostrov leží 10 km od Karlových Varů ve výšce 400–480 m n. m. na severním okraji Karlovarské pánve. Geologicky je Ostrovsko součástí Krušnohorského krystalinika – žuly, ruly, svory – s dobrou únosností podloží (R = 200–350 kPa) v kopcovitém terénu. V údolní poloze podél Ohře jsou říční sedimenty s nižší únosností (R = 100–180 kPa).
Pozor: Ostrov je historicky spojen s chemickým průmyslem (Chemické závody Ostrov, uranové zrudnění v Jáchymově vzdáleném 8 km). Pro pozemky v blízkosti areálu bývalých Chemických závodů doporučujeme ověření ekologické zátěže v databázi SEKM (Cenia.cz) před koupí. Radon: Karlovarský kraj má místy zvýšené riziko – záleží na katastru. Sněhová zóna II (1,0 kN/m²), srážky 650–700 mm/rok.
Cena hrubé stavby v Ostrově nad Ohří 2026
| Fáze hrubé stavby | Orientační cena (dům 120 m²) |
|---|---|
| Zemní práce + výkopy | 65 000–130 000 Kč |
| Základy + hydroizolace + radon | 160 000–275 000 Kč |
| Zdivo (Ytong / Heluz) | 300 000–500 000 Kč |
| Stropy | 100 000–200 000 Kč |
| Střecha (sněhová zóna II) | 170 000–280 000 Kč |
| Celkem hrubá stavba Ostrov | 795 000–1 385 000 Kč |
Ceny bez DPH, bez projektu a přípojek.
Co se nás stavebníci v Ostrově nejčastěji ptají
Jak ověřím ekologickou zátěž pozemku v Ostrově?
Prověřte pozemek v registru SEKM na Cenia.cz (zdarma). Pro pozemky v okolí průmyslových areálů zvažte screeningový průzkum zeminy – cena 15 000–30 000 Kč.
Jaký radon mají pozemky v Ostrově nad Ohří?
Záleží na katastru. Ostrov samotný má střední radonové riziko, oblasti blíže Jáchymovu mohou mít vyšší index. Doporučujeme měření radonu na pozemku (1 000–3 000 Kč).
Stavíte hrubou stavbu i v Jáchymově a okolí Ostrova?
Ano. Ostrov, Jáchymov, Abertamy, Boží Dar, Perninec. Celý Ostrovský region pokrýváme.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.