Hrubá stavba Nejdek – základ domu v šesti stech metrech Krušnohoří
Nejdek je v Krušných horách – podmínky jsou specifické, ale dostupnost do Karlových Varů je lepší než z Kraslic. Základ navrhujeme pro krušnohorské podmínky, ne pro průměrné Čechy.
Co zahrnuje hrubou stavbu v Nejdku
Zemní práce a výkopy. Základové desky a pásy. Hydroizolace spodní stavby. Protiradónová izolace – granitoidy Krušnohoří, zvýšený radon vždy. Nosné zdivo nebo beton. Překlady a věnce. Stropy dimenzované na sněhové zatížení kategorie III. Schodiště.
Nejdek v šesti stech metrech
Ruly a granitoidy – pevné podloží. Radon zvýšený. Sněhové zatížení kategorie III – konstrukční prvky s rezervou.
Pro koho stavíme v Nejdku
Stavebníci chtějící základ hotový v horském prostředí, zbytek řeší v další etapě.
Cena hrubé stavby v Nejdku
Transparentní rozpočet hrubé stavby před podpisem.
Oblast – stavíme v Nejdku a okolí
Nejdek a okolí: Suchá, Bernov, Nová Ves, Karlovy Vary, Ostrov.
Podloží Nejdek – co ovlivní vaše základy
Nejdek leží v nadmořské výšce 500–700 metrů na úpatí Krušných hor. Podloží tvoří převážně žulové horniny s výrazným zvětráváním. Hladina spodní vody zde kolísá podle ročního období – jarní tání sněhu může způsobit dočasné podmáčení pozemků v údolních polohách. Střední radonový index vyžaduje protiradonovou izolaci základové desky. Počítejte s dodatečnými náklady 18 000–35 000 Kč.
Sněhová zóna II až III znamená zatížení střechy 1,0–1,5 kN/m². Roční srážky dosahují 700–850 mm, což je o třetinu více než v Karlových Varech. Základy musí sahat minimálně 100 cm pod terén kvůli promrzání půdy. Bývalá textilní tradice města nezanechala kontaminaci pozemků – geologický průzkum zde obvykle nevykazuje žádné staré ekologické zátěže.
Cena hrubé stavby v Nejdek 2026
| Fáze výstavby | Cena za m² |
|---|---|
| Zemní práce a výkopy | 1 400–1 900 Kč |
| Základová deska s radonovou izolací | 3 200–4 100 Kč |
| Svislé nosné konstrukce | 4 800–5 600 Kč |
| Stropní konstrukce | 2 900–3 500 Kč |
| Zastřešení (sněhová zóna III) | 3 100–3 800 Kč |
| Hrubá stavba celkem | 15 400–18 900 Kč/m² |
Nejčastější otázky stavebníků v Nejdek
Musím v Nejdku řešit protiradonovou ochranu?
Ano. Střední radonový index byl naměřen na většině pozemků v katastru. Stavební úřad vyžaduje protokol z měření a projekt musí obsahovat návrh ochranných opatření. Cena izolace se pohybuje od 18 000 Kč u jednoduchých řešení.
Jak dlouho trvá hrubá stavba v horských podmínkách?
Počítejte s 12–16 týdny. Zimní měsíce od prosince do března práce výrazně zpomalují. Betonáž při teplotách pod 5 °C vyžaduje ohřev směsi a přísady, což navyšuje náklady o 8–12 %.
Ovlivní sněhová zóna III cenu střechy?
Konstrukce krovu musí unést zatížení až 1,5 kN/m². Silnější trámy a hustší rozteč krokví zvyšují cenu o 15–20 % oproti nížinným oblastem. U domu 120 m² to představuje rozdíl 45 000–70 000 Kč.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135Spočítejte si cenu nezávazně
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy
Časté dotazy
Odpovědi na nejčastější otázky zákazníků
Hrubá stavba zahrnuje zemní práce a výkop, základy (ztracené bednění nebo monolitické pásy), betonáž základové desky, inženýrské sítě v základech, obvodové a vnitřní zdivo (Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolit), překlady, železobetonové věnce, stropní konstrukci (panely nebo monolitická deska) a přípravu pro střechu. Při předání dostanete geodetické zaměření a stavební deník.
Cena hrubé stavby rodinného domu se pohybuje orientačně od 2 100 000 Kč výše v závislosti na velikosti, dispozici, materiálu zdiva a konstrukčním řešení. Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo hrubého záměru. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme – je součástí ceny zakázky.
Hrubá stavba rodinného domu od zahájení výkopů po dokončenou stropní konstrukci trvá standardně 2–4 měsíce v závislosti na velikosti a složitosti domu. Termín dokončení uvádíme ve smlouvě o dílo. Pracujeme i v zimě – zdění Ytong bloků v mrazech zvládáme s odpovídající organizací stavby.
Ytong (pórobeton) a Heluz (keramická tvárnice) jsou oba kvalitní materiály s dobrými tepelnými vlastnostmi. Ytong je lehčí, rychleji se zdí a hodí se pro jednoduché dispozice. Heluz má vyšší pevnost a lépe snáší mechanické zatížení. Konkrétní doporučení závisí na projektu – doporučíme po prostudování výkresů. Pracujeme s oběma systémy, i s KM Beta a monolitickým betonem.
Ano, stavíme domy s plným i částečným podsklepením. V tom případě navrhujeme monolitické stěny nebo ztracené bednění podsklepení s odpovídající hydroizolací. Součástí je monolitická stropní deska nad suterénem a ocelové nebo betonové schodiště.