Domy na klíč Aš – nejzápadnější město ČR, ze tří stran Německo
Ašský výběžek vypadá na mapě jako vtip – malý jazyk území, ze tří stran obklopený Bavorskem a Saskem. Ale pro lidi, kteří pendlují do Rehau, Hofu nebo Selbu, to není anekdota. Je to logistika. Bydlet v Čechách, pracovat v Německu – dávno zavedená kombinace, která dává smysl ekonomicky i prakticky. A ceny pozemků tady jsou pořád výrazně nižší než na druhé straně hranice.
Kdo tu staví
Přeshraniční pendleři jsou největší skupina. Pak místní rodiny, které tu žijí pár generací a chtějí vlastní dům bez pronájmu. A občas někdo, kdo Ašsko objeví na mapě a zjistí, že parcela s výhledem tady stojí zlomek toho, co by stála v Plzni. Hranice, Doubrava, Plesná – tam roste nová zástavba.
Co stavíme v Aši a okolí
Hrubá stavba, střecha, dokončovací práce. Od zemních prací po klíče, jeden tým, žádné předávání zakázky mezi firmami.
Specifika Ašska
Ašská vrchovina je granitová oblast – Smrčiny pokračují plynule do německého Fichtelgebirge. Pevné podloží, zakládání bez komplikací. Radon je v granitové oblasti zvýšený, protiradónová izolace je absolutní standard. Klima drsné – větrná expozice, sněhové zatížení kategorie III. Fasády a střechy navrhujeme pro tyto podmínky. Komunikujeme česky i německy.
Cena domu na klíč v Aši
Rozpočet před podpisem, etapa po etapě. Srozumitelný i pro zahraniční klienty.
Oblast – stavíme v Aši a okolí
Aš a okolí: Hranice, Doubrava, Plesná, Cheb, Františkovy Lázně.
Proč stavět dům na klíč v Aši?
Aš nabízí stavební pozemky za ceny, které v jiných částech Karlovarského kraje už nenajdete. Průměrná cena za metr čtvereční se zde pohybuje mezi 400–600 Kč, což při typickém pozemku 800 m² představuje úsporu několika set tisíc korun oproti okresním městům. Přeshraniční poloha navíc znamená rychlý přístup do německého Hofu (25 km) i saského Plavna, kde řada místních obyvatel pracuje.
Terén v okolí Aše vyžaduje pečlivý geologický průzkum. Podloží tvoří převážně krušnohorské žuly a ruly, v některých lokalitách se setkáváme s vysokou hladinou spodní vody. Roční srážky kolem 750 mm a nadmořská výška 500–700 m n. m. znamenají delší topnou sezonu – počítejte s vytápěním od poloviny září do začátku května. Silnice I/64 zajišťuje spojení s Chebem za 20 minut, vlakové spojení však funguje pouze přes Selb v Německu.
Orientační ceny domů na klíč v Aši 2026
| Typ domu | Orientační cena vč. DPH |
|---|---|
| Bungalov 80 m² | od 1 020 000 Kč do 1 380 000 Kč |
| Patrový dům 120 m² | od 1 520 000 Kč do 1 980 000 Kč |
| Rozšířená varianta 150 m² | od 1 890 000 Kč do 2 450 000 Kč |
Ceny zahrnují příplatek za sněhovou zónu II–III (zesílená střešní konstrukce, dimenzování krovů na zatížení 1,5–2 kN/m²). Konkrétní kalkulaci pro váš pozemek v Aši získáte na čísle +420 792 578 135.
Nejčastější otázky o stavbě domu v Aši
Jaké zateplení zvolit pro klimatické podmínky Ašska?
Pro nadmořskou výšku nad 500 m doporučujeme fasádní izolaci minimálně 180 mm a střešní 300 mm. Při 4 200 otopných denostupních ročně se rozdíl mezi standardním a nadstandardním zateplením projeví úsporou 8–12 tisíc Kč na vytápění za sezonu.
Je nutné řešit radonový index v oblasti Aše?
Ano. Krušnohorské podloží vykazuje střední až vysoký radonový index. Protiradonová izolace základové desky je v Aši standardní součástí stavby a její cena se pohybuje kolem 25–40 tisíc Kč podle půdorysu domu.
Jak dlouho trvá stavební řízení na Ašsku?
Městský úřad Aš vydává stavební povolení v průměru za 60–90 dnů od podání kompletní žádosti. U pozemků v ochranném pásmu hraničního přechodu nebo v CHKO Smrčiny se lhůta prodlužuje o vyjádření dotčených orgánů, obvykle o dalších 30 dnů.
📞 Zavolejte nebo vyplňte poptávku níže
+420 792 578 135
Pracujeme v As a celém okolí od roku 2015. Jeden tým dělá celý projekt – od geodetického zaměření přes výkopy a hrubou stavbu po dokončovací práce a předání. Zákazník má jeden telefon a jednoho člověka, který odpovídá za výsledek.
Cena domu na klíč v As: orientačně od 4 700 000 Kč pro dům 130 m². Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo popisu záměru – před podpisem smlouvy, ne po něm. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme, je v ceně zakázky.
Materiál a technologii volíme podle projektu a lokálních podmínek – Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolitická konstrukce. Žádnou technologii nevnucujeme. Pokud projekt zatím nemáte, přijedeme na pozemek nebo to probereme telefonicky.
Termín dokončení je součástí smlouvy o dílo – ne příslib, ale závazek s pokutou za prodlení. Cena v položkovém rozpočtu je cena na faktuře. Bez víceprací ze dne na den, bez položek navíc.
Spočítejte si cenu nezávazně
Pracujeme v As a celém okolí od roku 2015. Jeden tým dělá celý projekt – od geodetického zaměření přes výkopy a hrubou stavbu po dokončovací práce a předání. Zákazník má jeden telefon a jednoho člověka, který odpovídá za výsledek.
Cena domu na klíč v As: orientačně od 4 700 000 Kč pro dům 130 m². Přesný položkový rozpočet zpracujeme do 5 pracovních dnů po obdržení projektu nebo popisu záměru – před podpisem smlouvy, ne po něm. Dopravu mechanizace ani pracovníků nepřiúčtováváme, je v ceně zakázky.
Materiál a technologii volíme podle projektu a lokálních podmínek – Ytong, Heluz, KM Beta nebo monolitická konstrukce. Žádnou technologii nevnucujeme. Pokud projekt zatím nemáte, přijedeme na pozemek nebo to probereme telefonicky.
Termín dokončení je součástí smlouvy o dílo – ne příslib, ale závazek s pokutou za prodlení. Cena v položkovém rozpočtu je cena na faktuře. Bez víceprací ze dne na den, bez položek navíc.
Napište nám, kde a co chcete stavět. Ozveme se do 24 hodin s první orientací ceny.
Spočítat cenu
Kontaktujte nás
Rozpočet dostanete před podpisem smlouvy